Сахалинцы стали чаще строить дома, чем покапать квартиры. Об этом рассказали в пресс-службе Отделения по Сахалинской области Дальневосточного ГУ Центрального банка РФ.
В I квартале на Дальнем Востоке зафиксировали рекордный рост строительства жилья. Спрос сохранялся благодаря расширению кредитного лимита по программе «Дальневосточная ипотека». В конце 2023 года Правительство России объявило о корректировках в условия программы, и размер кредита увеличился с 6 до 9 млн рублей. Островные защитники считают, что интерес потребителей смещается в сторону ИЖС.
«Сейчас в Южно-Сахалинске в пределах максимального лимита можно купить "однушку" или построить дом площадью более 100 квадратных метров. Стоимость строительства квадратного метра частного дома составляет 95–100 тысяч рублей, а "квадрата" в квартире — 155–165 тысяч рублей, так что построить свой дом людям зачастую выгоднее», — рассказал замуправляющего Отделением Банка России по Сахалинской области Сергей Филиппов.
Большая часть сделок на рынке новостроек региона проходит по льготным ипотечным программам. ИЖС - около половины построенного жилья. Большое влияние на рынок новостроек оказывает «Семейная ипотека». Как отмечают строители, удорожание кредитов охладит спрос. В этих условиях застройщики будут тяжелее переносить растущие издержки в стоимость квадратного метра.
Ранее «МК на Сахалине» писал, что новая взлетно-посадочная полоса аэропорта Южно-Сахалинска готова на 80%.
