Правила отбора застройщиков для программы «Дальневосточный квартал» Корсакове утвердили участники Наблюдательного совета ТОР «Южная», при председательстве первого заместителя Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова. В составе совета также присутствовали представители Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, правительства Сахалинской области, федеральных и региональных органов власти.
Напомним, в начале июля, возможность строительства жилья в Сахалинской области с использованием программы обсуждалась с инвесторами, реализующими проекты в регионе, на встрече с заместителем председателя правительства РФ — полномочным представителем президента РФ в ДФО. В рамках этой программы президент России поручил сделать жилье на Дальнем Востоке более доступным. Для достижения этой цели в ДФО внедрили различные инструменты, включая программу «Дальневосточный квартал».
Под комплексную застройку жилой черты Корсакова выделено 77 гектаров. Планируется поэтапное возведение более 460 тыс. кв. метров жилья до 2046 года, причем не менее 20% от общей площади квартир должно быть предназначено для социальных нужд. Также требуется включение социальной инфраструктуры в комплексную застройку, а первые этажи жилых домов будут занимать коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и другие объекты бытового обслуживания. Первая очередь строительства площадью 17,5 тыс. кв. метров должна быть завершена в декабре 2026 года.
В соответствии с утвержденной конкурсной документацией, участникам требуется иметь опыт строительства многоквартирных домов площадью не менее 461 тыс. кв. метров за последние пять лет.
Первый заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов отметил, что программа «Дальневосточный квартал» направлена на строительство современного жилья, которое предоставит комфортные условия для жизни и отдыха жителей Сахалина. Условия программы и меры государственной поддержки помогут застройщикам реализовать инвестиционные проекты в срок.
«Мы стремимся использовать все доступные инструменты для наращивания объемов строительства жилья. Это позволяет нам высокими темпами ликвидировать аварийный фонд. С начала года более 1700 сахалинцев и курильчан простились с квартирами в ветхих домах. Также важно, что первые объекты в рамках программы "Дальневосточный квартал" на Сахалине будут построены именно в Корсакове. Сейчас мы приступаем в реализации крупного инвестиционного проекта по развитию Корсаковского порта. Модернизация транспортного узла вместе с развертыванием масштабного жилищного строительства станет новым стимулом для развития города», — заявил заместитель председателя правительства Сахалинской области Антон Зайцев.
«Победитель получит широкий набор налоговых льгот и административных преференций благодаря присвоению статуса резидента территории опережающего развития (ТОР), в том числе землю, инженерную инфраструктуру и сниженные более чем в три раза страховые платежи. Поскольку территория, планируемая под застройку, не обеспечена необходимыми коммунальными объектами и инженерными сетями, инфраструктура будет создана за счет федерального бюджета», — добавил генеральный директор КРДВ Сахалин и Курилы Михаил Алешин.
Также будут сокращены процедуры согласования и утверждения документации по планировке территории, получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Конкурс стартовал сегодня и продлится до 16 августа 2023 года. Кто будет строить дома для жителей Корсакова, мы узнаем 21 августа, после заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов.
Напомним, в 2022 году в рамках программы «Дальневосточный квартал» были определены застройщики в Благовещенске Амурской области и Петропавловске-Камчатском. ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» (входит в контур крупнейшей в России девелоперской компании «ПИК») и ООО «Строительная компания «Север» (дочерняя компания ООО «Юсас-строй») уже получили статус резидентов ТОР «Амурская» и ТОР «Камчатка» и в течение года приступят к проектированию и строительству. Кроме того, проекты комплексной застройки будут также реализованы в Чите и Хабаровске. Благодаря программе «Дальневосточный квартал» к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 2,5 млн кв. метров жилья.
Прием заявок осуществляется почтовой и (или) курьерской связью либо путем личного вручения по адресу: 123112, Москва, Пресненская наб., д. 12, этаж 15, каб. 11.
Подробная информация об участии в конкурсе размещена на сайте КРДВ.
