За культурой в Чир-Унвд
- Татьяна Геннадьевна, с какими итогами строительная отрасль региона подходит к завершению текущего года?
Фото: Татьяна Стаценко
- С хорошими. За этот год строители Сахалина и Курил достигли новых вершин в объемах построенных квадратных метров, к концу года планируется сдать 316 тыс. кв. м.
За 11 месяцев 2019 года введено в эксплуатацию 263,8 тыс. кв. м жилых домов (для сравнения, за весь 2018 год этот показатель составил 264,4 тыс. кв. метров). Успешно продолжается строительство арендного жилья для работников бюджетной сферы со стоимостью найма ниже среднерыночных показателей. По состоянию на 1 декабря сдано 21,9 тыс. кв. метров.
Теперь то, что можно сказать о грандиозных планах. Глава Сахалинской области Валерий Лимаренко принял решение увеличить объемы жилищного строительства на территории всех муниципальных образований. К 2021 году необходимо нарастить их практически вдвое. Ежегодно в островном регионе должно строиться не менее 500 тысяч квадратных метров, чтобы обеспечить комфортное проживание, быстрее расселить сахалинцев и курильчан из аварийного жилья.
Всего же за семь ближайших лет необходимо возвести фантастический для нашего региона объем - более трех млн квадратных метров жилья. Безусловно, одновременно с этим мы запланировали серьезное развитие инфраструктуры для комфортной жизни. В частности, в числе наших приоритетов на ближайшие три года – объекты здравоохранения. Например, в Корсакове уже началось строительство инфекционного отделения центральной районной больницы на 30 коек. Его ввод намечен на 2020 год.
В планах – строительство трех дополнительных зданий поликлиник в областном центре, они будут рассчитаны на 260, 900 и 180 посещений в день. Также мы начинаем строить областную детскую больницу, которая будет находиться на территории областной больницы для взрослых. Идет строительство станции скорой медицинской помощи, рассчитанной на 200 вызовов в сутки.
Не менее важны для сахалинцев и объекты образования. Назову лишь некоторые. В Аниве ведется строительство дополнительного здания для средней школы № 1, в нем появится спортивный зал. Строятся школы в Макарове и Смирных на 800 и 910 мест соответственно, их введут в эксплуатацию в 2022 году. В этом году планируется сдать школу в Корсакове на улице Окружной, в следующем году должно быть начато строительство школы в селе Троицком Анивского района, она рассчитана на 1200 учащихся.
Конечно же, мы не забыли и об объектах культуры. В 2019-м начато строительство Центра культурного развития в Шахтерске Углегорского района. Со временем должны принять своих посетителей сельский этнокультурный центр в селе Чир-Унвд Тымовского района, дом культуры с библиотекой в селе Новотроицком, дом культуры в Адо-Тымово, сельский клуб в селе Высоком Анивского района, дом культуры в планировочном районе Дальнее г. Южно-Сахалинска.
Все знают, как активно развиваются у нас в регионе физическая культура и спорт. Поэтому уже начаты проектные работы и в скором времени стартуют строительно-монтажные работы по созданию физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в Аниве и центра бокса в Южно-Сахалинске. Их планируется возвести за три года.
В следующем году нам предстоит провести реконструкцию спортивных школ олимпийского резерва восточных видов единоборств и по горнолыжному спорту и сноуборду, а также начать возведение легкоатлетического манежа в областном центре.
- Все это впечатляет, но хотелось бы остановиться на качестве. Каким образом ведется контроль?
- Министерство строительства Cахалинской области проводит проверку построенных жилых помещений по каждому обращению граждан. В мае 2017 года мы создали для этого выделенную телефонную линию «Диспетчер качества». Для удобства, помимо телефона горячей линии (+7 (4242) 67-07-57), есть адрес электронной почты: 4242670757@mail.ru, на который также можно направлять свои обращения, желательно с фотоматериалами. После выяснения всех обстоятельств формируется межведомственная рабочая группа по проверке качества. Если приведенные в обращении факты подтверждаются, строители устраняют недочеты. При этом весь этот процесс, понятное дело, протекает под контролем нашего министерства.
Кстати, с мая 2017-го по декабрь текущего года на телефонную линию «Диспетчер качества» поступило 453 обращения граждан. При этом отмечу, что качество возводимого жилья улучшилось, об этом, в частности, свидетельствует уменьшение письменных обращений граждан, которые переселяются в построенные дома.
Намерены расселить
- Не менее важная тема для разговора – реализация программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
- Да. Сахалинская область - одна из немногих на Дальнем Востоке и в России, где сохраняется достаточно высокий процент аварийного жилфонда. До конца этого года аварийными будут признаны более 500 тыс. кв. метров жилья, в том числе 162 тысячи в Охинском районе. По этим «квадратам», в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина, утверждена совместная с правительством РФ программа расселения с участием средств федерального бюджета в размере 6,4 млрд рублей.
Кстати, по поручению губернатора с апреля текущего года с людьми, проживающими в аварийных домах, подписывается специальный документ – соглашение о намерениях. В муниципалитетах эта работа ведется, заключено уже 2 202 подобных соглашения.
При расселении людей используются разные варианты. Одни семьи переедут в новые, специально построенные дома, для других приобретут квартиры на вторичном рынке. Некоторое количество квартир планируется выделить на эти цели после капитального ремонта пустующего муниципального жилфонда. И, наконец, части собственников помещений в аварийных домах выплатят из бюджетов выкупную стоимость их пришедшего в негодность жилья.
- Что нужно сделать, чтобы дом признали аварийным?
- Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным необходимо представить в межведомственную комиссию, созданную при администрации муниципального образования, по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
После представления вышеуказанных документов межведомственная комиссия проводит оценку жилых помещений и принимает решение о возможности признания дома аварийным.
Часты ситуации, когда у человека нет правоустанавливающих документов (ордер, договор социального найма, свидетельство о регистрации права собственности) на жилое помещение. В этом случае нужно опять же обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства для постановки на учет в качестве малоимущих, нуждающихся в жилом помещении. Также граждане вправе обратиться в суд для восстановления права проживания в данном жилом помещении.
- Курильские острова в последнее время находятся в центре внимания. Какие результаты достигнуты в самых отдаленных населенных пунктах нашего региона?
- Начиная с 2016 года на Курилах введено немало крупных по местным меркам социальных объектов. Например, на Итурупе, Кунашире, Шикотане и Парамушире появились четыре детских сада на 110 мест каждый. Вдобавок на Шикотане построена школа, а еще там и на соседнем Кунашире уже эксплуатируются спортивно-оздоровительные комплексы. На Итурупе и Парамушире оборудованы пожарные части. Кроме того, на островах за это время активно реконструировали дороги, благоустраивали поселки, вели капитальный ремонт…
Теперь пришла пора внедрять в жизнь очередные, не менее напряженные планы. В течение ближайшей трехлетки намечен ввод в эксплуатацию 44 тысяч квадратных метров жилья на четырех островах. Продолжит развиваться и социальная сфера. Например, будет возведен спортивно-оздоровительный комплекс на Парамушире. В списках объектов, которые появятся в ближайшее время, – баня в селе Крабозаводском, дом культуры с библиотекой и участок врача в селе Малокурильском, школа в селе Рейдово, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) в селе Дубовом на Кунашире.
Словом, и на самых дальних наших островах жизнь продолжит меняться к лучшему.
- Каким вы видите 2020 год?
- В новых для региона условиях бюджетной политики он во многом станет определяющим для дальнейшего развития. Уже сейчас мы понимаем, что необходима более активная поддержка местного производства строительных материалов. Так, наше министерство проводит разработку стратегического проекта по строительству на территории области цементного завода, домостроительных комбинатов и развитию деревянного домостроения.
