Заветные квадраты
Один из самых больных вопросов для любого человека – наличие собственного жилья. Сегодня рынок, к сожалению, диктует такие условия, что далеко не всем по карману это жилье приобрести. Особенно это касается молодых специалистов и их семей. Но сахалинские власти, похоже, нашли ключик к этому непростому ларчику. Строительство арендных домов, которое осуществляет Сахалинское ипотечное агентство, уже решило жилищный вопрос многих жителей области. Однако программа не завершается, возведение домов будет продолжаться, люди будут получать заветные квадраты.
- Программа по строительству арендного жилья стартовала по поручению губернатора региона Олега Кожемяко в прошлом году, - рассказывает руководитель Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов. – Это совершенно новый подход к решению жилищных проблем, а также эффективный способ привлечь в регион востребованных специалистов. Все квартиры, которые мы строим, очень уютные, светлые, комфортные. Сдаем их под ключ, жителям нашего региона останется только расставить мебель. Думаю, новоселам в таких квартирах очень комфортно.
Только в 2016 году были сданы восемь арендных домов в Южно-Сахалинске, Аниве, Холмске, Невельске, Смирных, Поронайске, а за первое полугодие 2017 года еще шесть раз перерезались ленточки при торжественной сдаче в аренду новой многоэтажки.
В июне ключи от новых квартир получили корсаковцы. На возведение 80-квартирного дома в Корсакове ушло менее года. Дом рассчитан на сейсмоустойчивость 9 баллов, построен по энергосберегающей технологии, наружные стены отделаны японским фасадным материалом. Квартиры сданы под ключ, с тремя вариантами планировки. Ключи получили работники бюджетных организаций: врачи, учителя, сотрудники силовых ведомств.
В июле был сдан первый арендный дом в Долинске, еще через месяц, в августе, – второй. К слову, стоимость проживания в таких домах вполовину ниже рыночной. Аренда однокомнатной квартиры стоит 7000 рублей, двухкомнатной – 8000, трехкомнатной - 11000 рублей.
- Мне через два дня исполнится 15 лет, - делится своей радостью новосел из Долинска Никита Грубник, семья которого долгие годы жила в съемном жилье. – Хороший подарок на день рождения, теперь у меня будет своя отдельная комната, куда я смогу приглашать друзей.
- Я с самого начала поддерживала создание Сахалинского ипотечного агентства, - говорит председатель комитета по государственному строительству, регламенту и местному самоуправлению Сахалинской областной думы Наталья Коршунова. – Дело в том, что многие жители области нуждаются в жилье, а в муниципальных бюджетах нет лишних денег на строительство жилья, поэтому создание такого агентства – отличный выход для всех. Благодаря ему и губернатору области возможность получить жилье появилась у бюджетников, молодых семей. И дома-то строятся качественные, комфортные. Хочется, чтобы все муниципальные образования строили новое жилье через Сахалинское ипотечное агентство: это и быстро, и качественно.
Заселить острова
С помощью арендных домов собираются полностью ликвидировать проблему ветхого и аварийного жилья на Курильских островах. Еще в конце прошлого года были определены участки под строительство многоэтажек на Итурупе, Кунашире, Парамушире и Шикотане. Заказчик строительства – Сахалинское ипотечное агентство.
Проживать в этих домах будут и сотрудники бюджетных организаций. Те, кто проживет в арендной квартире полгода, смогут приобрести жилплощадь в беспроцентную ипотеку. Напомним, что областные власти приняли решение давать жителям Курил займы в Сахалинском ипотечном агентстве под 0 процентов.
- Жилищная проблема – одна из самых актуальных для жителей Сахалина и Курильских островов, - заявил губернатор области Олег Кожемяко. – На встречах с жителями, в каком бы районе я ни был, всегда заходит разговор о собственной жилплощади. Люди могут годами стоять в длинном списке очередников на получение жилья. Но для чего им ждать, если уже сегодня с помощью арендных домов можно решить вопрос с жилплощадью для тысяч жителей региона.
Кстати, власти региона смогли добиться передачи земельных участков, ранее находившихся в ведении военного ведомства, в муниципальную собственность. Это земля в границах Южно-Сахалинска, Долинского, Курильского и Южно-Курильского районов. Ее планируют использовать под жилищное строительство.
