Сейчас преференции действуют до конца 2026 года, но планируется сохранить их до 31 декабря 2029 года.
Механизм включает две льготы. Первая касается управляющих компаний паевых инвестфондов, работающих в рамках федеральной программы «Доступное арендное жильё в ДФО и Арктике». Вторая — для крупных организаций с жилым фондом от 30 тысяч квадратных метров, сдаваемым по сниженной цене.
На сегодняшний день в регионе работает два оператора: АНО «Центр по предоставлению арендного жилья» (1497 квартир) и АО «Сахалинское ипотечное агентство» (2745 квартир). Ставки аренды для жильцов составляют от 33 до 50 процентов от рыночной стоимости.
По словам заместителя министра строительства Сергея Карпенко, если льготы отменить, стоимость аренды вырастет на 92 процента и более. Совокупный объём преференций в 2027–2029 годах оценивается почти в 1,7 миллиарда рублей.
Право на льготное жильё имеют восемь категорий граждан, среди которых участники СВО, приезжие специалисты, молодёжь до 35 лет, жители аварийных домов и другие.
Депутаты поддержали законопроект, рекомендовав принять его в первом чтении. Однако парламентарии отметили, что программа требует доработки: не хватает единой статистики, а механизм не в полной мере учитывает интересы молодых сахалинцев, возвращающихся после обучения на материк. Власти намерены продолжить работу над системой, чтобы сохранить доступность арендного жилья и закрепить кадры в регионе.
