Житель края получил в наследство дом на Сахалине, продал его, но после сделки выяснилось, что кадастровая стоимость объекта составляет почти 8,5 миллиона рублей. Налог, рассчитанный с этой суммы, оказался сопоставим с выручкой от продажи. Об этом сообщили в объединённой пресс-службе судов региона.
Проблема возникла из-за того, что налоговая база определялась не по цене договора, а по кадастровой стоимости, утверждённой приказом министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области. Именно этот документ мужчина попытался оспорить. Он просил признать приказ недействующим в части, касающейся его дома.
Суд установил, что министерство действовало в рамках полномочий, а приказ принят с соблюдением всех процедур. Главный довод суда — проверка правильности кадастровой стоимости конкретного объекта не входит в предмет рассмотрения по делу об оспаривании нормативного акта. Иными словами, спорить с цифрами следовало в другом порядке.
В итоге суд отказал заявителю. Решение пока не вступило в силу и уже обжаловано в апелляции.
