Дело в том, что на минувшей неделе он лично вручил договоры на пользование земельными участками шести сахалинцам в администрации Корсаковского городского округа. А затем попросил новых владельцев откровенно поделиться своими предложениями, в какой дополнительной поддержке от властей они нуждаются.
Туризм и свежие продукты
Большинство из тех, кто получил заветную землю, планируют развивать на них туристические услуги. Например, семья южносахалинки Ирины Грудовой намерена построить на своем гектаре необычную турбазу у побережья залива Мордвинова в районе Теплых озер.
– Мысленно уже видим комплекс зданий, выполненных в этническом стиле коренных народов Сахалина. Это и традиционное жилище, и уютное кафе с блюдами национальной кухни, вольер с собаками, – поделилась планами Ирина Грудова. – Зачем вольер? Помимо прочего, планируем организовать езду на собачьих упряжках. Ведь наша база будет действовать круглый год, на первых порах принимая до 10–15 человек. Для посетителей организуем активный отдых, включая рыбалку, охоту и прочее. Спрос на такие услуги имеется – у нас сформирована предварительная клиентская база, в которой немало иностранных туристов. Для реализации замысла подготовлен бизнес-план. Надеемся, что не придется намеченное откладывать в долгий ящик – организационно-строительные работы собираемся начать в этом году.
Другую турбазу (в районе Теплых озер) собралась возводить семья Кратенок, оформив коллективный договор на безвозмездное пользование сразу четыре гектара.
– На этой солидной площадке разместим до 20 гостевых домиков. К строительству приступим сразу, как только сойдет снег. Но сначала предстоит огородить участок забором, подвести к нему электричество, – рассказывает Владимир Кратенок. – Планируем, что турбаза будет работать круглый год.
А что касается свежих овощей, которыми предстоит обеспечить отдыхающих, то эту задачу взялся решить еще один владелец дальневосточного гектара. Это предприниматель Сергей Лукьяненко.
– Во Второй Пади, неподалеку от федеральной корсаковской трассы, недавно построил магазин, – говорит он. – Теперь мне необходимо позаботиться, чтобы на его прилавках были свежие продукты, заодно и турбазам подбрасывать. Поэтому и взял участок земли, на котором грядущим летом возведу теплицы, мини-пекарню, а еще коптильный цех для мяса и рыбы. Надеюсь, свежая продукция собственного производства будет пользоваться хорошим спросом.
Власти обещают помочь
Полпред Юрий Трутнев, вручавший первого марта сахалинцам договоры на пользование дальневосточными гектарами, заметил, что ему понятны и приятны цели, которые островитяне поставили перед собой. Реализация каждого из начинаний, по его мнению, станет способствовать социально-экономическому развитию региона.
– Поэтому власти должны дополнительно поддержать все эти инициативы. Люди, взявшие земельные участки, как правило, вкладывают в их освоение немалые средства, несут существенные издержки и, следовательно, нуждаются в реальной помощи со стороны государства, – отметил Трутнев. – Возможно, это будут кредиты по сниженным процентным ставкам. Или какие-либо формы субсидирования, но это надо обязательно делать.
В ответ глава региона Олег Кожемяко сказал, что власти области в постоянном контакте с получателями дальневосточных гектаров.
– У многих пожелания – помочь с инженерной инфраструктурой на участках. Ключевой вопрос – электроснабжение. Например, к участкам в районе села Охотское будем тянуть линию электропередачи, – рассказал он. – Помимо этого, слышим от людей многочисленные просьбы посодействовать с приобретением строительной техники и материалов. Будем предоставлять на эти цели субсидии. Да и в целом расширять уже имеющийся перечень поддержки владельцев земли.
По словам Олега Николаевича, сегодня в Сахалинской области отработан механизм предоставления получателям дальневосточного гектара субсидий на приобретение малогабаритной сельхозтехники в лизинг. Предусматривается оплата за счет бюджета половины каждого платежа лизинговой компании в течение всего срока договора.
Не с голыми руками
Сравнительно недавно, в декабре минувшего года, новенькие трактора уже переданы нескольким жителям Тымовского района. Цена одного – 850 тысяч рублей. Получателям дальневосточного гектара он обойдется только в полцены. Ведь поддержка предусматривает субсидирование в размере 50 процентов лизинговых платежей, но не более миллиона рублей на гектар. Срок лизинга составляет от трех до пяти лет, первоначальный взнос десять процентов, отсрочка начала платежей до полугода.
Решение о предоставлении участникам программы «дальневосточный гектар» необходимого набора сельскохозяйственной техники заблаговременно было принято руководством области. По словам министра сельского хозяйства Михаила Кузьменко, в лизинговую компанию поступило десять заявлений от участников программы из Тымовского городского округа.
Работа в этом направлении продолжается. Рассматриваются обращения по поводу закупки техники в лизинг жителей Южно-Курильского и Углегорского районов.
Разумеется, обрести такую недешевую технику за полцены, практически с беспроцентной рассрочкой на несколько лет, очень выгодно, считают в минсельхозе области. Потому такой вид поддержки очень востребован.
– Задача властей сделать так, чтобы получатели гектаров заходили на свои участки не с голыми руками, а уже имея необходимое оборудование для начала обработки земли, – подчеркнул Кузьменко.
В конце января на Сахалин поступило еще 50 единиц разнообразной малогабаритной сельскохозяйственной белорусской техники. Получить ее на льготных условиях смогут участники программы «дальневосточный гектар», оформив соответствующую заявку.
Помимо этого, будут и гранты на организацию сельскохозяйственного производства, включая приобретение семенного материала, минеральных удобрений, скота. Максимальный размер – сто тысяч рублей на гектар, но не более 90 процентов от затрат.
Если владелец такого гектара индивидуальный предприниматель, то он вправе претендовать и на другие меры поддержки сельхозтоваропроизводителей, предусмотренные отраслевой госпрограммой: возмещение части затрат на развитие растениеводства, животноводства, модернизацию производства, льготное кредитование.
Кроме того, предоставляются гранты начинающим фермерам на создание или развитие хозяйства, максимальная сумма – три миллиона рублей для разведения крупного рогатого скота. Или полтора миллиона рублей на иные направления деятельности в расчете на одного начинающего фермера, но не более 90 процентов затрат.
Фермер получит право претендовать и на все многочисленные меры поддержки сельских товаропроизводителей, предусмотренные отраслевой государственной программой.
Для тех же, кто на полученном дальневосточном гектаре собирается развивать малый и средний бизнес, не связанный с сельским хозяйством, предусмотрено, в частности, предоставление микрозаймов и поручительств, а также субсидии на участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях, на возмещение затрат на внедрение инноваций, на оплату процентов по кредитам в российских банках.
Год на раскачку
По закону определиться с целями использования дальневосточных гектаров их получатели могут в течение года. Правда, многие сахалинцы сделали это заблаговременно. Большинство обладателей участков, а это почти полтысячи человек, решили заниматься сельским хозяйством. В тройке самых популярных направлений деятельности – жилищное строительство и упомянутый в начале заметок туризм.
– В уполномоченные органы области с начала реализации программы всего поступило 8053 заявки на предоставление земель в безвозмездное пользование (по этому показателю Сахалин на третьем месте в Дальневосточном округе). Из них 2838, или 37 процентов – на участки в Корсаковском городском округе, – прокомментировали в министерстве имущественных и земельных отношений области.
В данном районе сегодня заключено 458 проектов договоров на предоставление дальневосточных гектаров, 377 из которых уже прошли государственную регистрацию и вручены людям.
– В лидерах по количеству поданных заявок также Анивский и Южно-Курильский районы, – добавили в министерстве.
Главам всех муниципалитетов сейчас поручено активнее информировать жителей о мерах поддержки для получивших дальневосточный гектар, всячески помогать первопроходцам.
Из досье МК
На поддержку получателей дальневосточного гектара в региональном бюджете на 2017 год предусмотрено 50 миллионов рублей. Эти средства будут направляться на покупку малогабаритной сельхозтехники по договорам лизинга через областную государственную компанию «Сахалинлизингфлот». Срок договора – от трех до пяти лет. Половину каждого очередного платежа внесет областной бюджет.
